Résidence Etudiant « Sakura le Jardin Japonais » à Lyon (69) : Censi-Bouvard
- Prix HT Minimum : 78 595 €
- Prix HT Maximum : 91 973 €
- Rentabilié : 4,00 %
Investissez en résidence étudiant avec réduction d’impôts de 11 % ou en LMNP -LMP pour des loyers défiscalisés garantis par bail commercial .
LOCALISATION :
Ville classée par l’UNESCO au patrimoine mondial de l’humanité et ville de lumière au patrimoine historique et culturel fascinant, Lyon atteint désormais son rang de métropole européenne.
Second pôle d’enseignement et de recherche français avec 140 000 étudiants dont, chaque année, plus de 15 000 étudiants étrangers, Lyon rassemble 4 Universités, l’ENS Sciences et Lettres, le Conservatoire National Supérieur de Musique et de Danse, l’Ecole Nationale des Beaux Arts et bien d’autres établissements d’enseignement supérieurs et de recherche.
Ouverte sur le monde, Lyon bénéficie d’un réseau de transports très développé: l’Aéroport International Lyon Saint-Exupéry, 3 gares TGV complétées par un réseau autoroutier et urbain particulièrement dense. Entre Rhône et Saône, Lyon est aussi un art de vivre à part entière.
LA RESIDENCE :
S’il est un quartier synonyme de technopole international, c’est bien celui de Gerland. Situé au cœur de Lyon, le 7ème arrondissement associe qualité de vie et loisirs avec les 80 hectares du Parc de Gerland et une technologie de pointe.Y sont implantés le Biopôle de Lyon, des entreprises internationales d’envergure, la Halle Tony Garnier, et de nombreux établissements d’enseignement de renom dont l’Ecole Normale Supérieure et la Cité Scolaire Internationale, faisant aujourd’hui de Gerland l’un des arrondissements les plus prisés de Lyon.
Spécialement conçue pour répondre aux attentes et aux besoins des étudiants, la résidence Sakura conjugue confort, modernité et environnement. Les espaces collectifs ont été étudiés dans les moindres détails et les appartements sont confortables et parfaitement aménagés : kitchenette, salle de bains entièrement équipées, placards aménagés, portes palières d’entrée sécurisées... Les studios sont traversants, avec double vitrage thermique et phonique,chauffage par chaudière à condensation, alimentation gaz, panneaux solaires en toiture fournissant environ 30% de la production d’eau chaude sanitaire,dispositifs économiseurs d’eau.
Les services de la résidence :accueil, espace détente, accès internet, laverie, stationnements sécurisés. Tous transports, équipements et commerces sont à proximité.
La résidence est prise à bail par Sogereli filiale du Groupe Resilogis qui gère 8 résidences sur LYON.
- Type de résidence :
- Résidence Etudiant
- Défiscalisation I.R.
- Type de fiscalité :
- Censi-Bouvard
- LMNP Scellier
- LMNP
- LMP
- Type de gestion :
- Bail commercial
- Gestionnaire :
- Programme neuf
- Livraison :09/2013
- Surface habitable : 19 m2