Résidence Etudiant « Les Estudines Drouet d Erlon » à REIMS (51) : LMNP Scellier
- Prix HT Minimum : 70 514 €
- Prix HT Maximum : 83 963 €
- Rentabilié : 3,86 %
Investissez en résidence étudiant avec réduction d’impôts de 11 % ou en LMNP -LMP pour des loyers défiscalisés garantis par bail commercial .
LOCALISATION :
La région Champagne Ardenne se caractérise par une économie largement diversifiée, avec un secteur tertiaire en plein développement.Reims, avec ses 187 650 habitants (218 375 habitants pour l’agglomération) est la ville la plus peuplée du département et de la région. La ville possède aujourd’hui le visage d’une ville en pleine expansion, dynamique et accueillante, avec l’arrivée du tramway en avril 2011. Reims se situe à 35 minutes de Marne-la-Vallée et 30 minutes de l’aéroport de Roissy-Charles de Gaulle.
Grande ville universitaire avec 28 000 étudiants, Reims constitue le principal pôle d’enseignement supérieur et de recherche de la Région Champagne. Pluridisciplinaire, l’Université de Reims Champagne-Ardenne se compose de 8 UFR, 1 Centre Universitaire, 2 IUT, 1 Ecole d’Ingénieurs, 1 Institut de Formation Technique Supérieure, 1 école de commerce et une antenne HEC.
Reims, capitale du champagne, abrite les plus grandes maisons de champagnes (Taittinger, Veuve Clicquot, Krug, Lanson, Mumm, Louis Roederer, Piper Heidsieck, Pommery…). Plus d’une cinquantaine de maisons de négoce sur Reims et son agglomération.
LA RESIDENCE :
La résidence est idéalement située au coeur de la ville sur "Les Promenades de Reims", à proximité de la Gare SNCF et du tramway.Elle est conçue sur 6 niveaux et composée de 160 chambres étudiantes et 76 appartements d’affaires.
les services de la résidence : hall d’accueil,gardien 24/24, local deux roues, laverie, ascenseurs, salles petit déjeuner,cafétéria, salle de sport, local bagage, interphone, connexion wifi, parkings privatifs et parkings publics en toute proximité.
La résidence est prise à bail par Reside Etudes sous sa marque Estudines,deuxième opérateur de ce marché avec 67 établissements gérés.
- Type de résidence :
- Résidence Etudiant
- Défiscalisation I.R.
- Type de fiscalité :
- LMNP Scellier
- Censi-Bouvard
- LMNP
- LMP
- Type de gestion :
- Bail commercial
- Gestionnaire :
- Programme neuf
- Livraison :06/2012
- Accès aux personnes à mobilité réduite