Residence classique « Les Terrasses du Canal » à HEROUVILLE SAINT-CLAIR (14) : Scellier BBC

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  • Prix Minimum : 145 000 €
  • Prix Maximum : 249 300 €
  • Rentabilié : 3,20 %

Réduction d’impôts de 22,50%

LOCALISATION :
Au 2ème rang des villes les plus riches de Basse-Normandie, Hérouville Saint-Clair est une commune limitrophe de Caen et à 10 km de Ouistreham. Elle est la seconde ville du département du Calvados avec plus de 25 000 habitants après Caen et son agglomération qui recensent plus de 220 000 habitants.
Dans les années 60, Hérouville accueille la construction d’une ville nouvelle permettant de multiplier par 13 sa population en vingt ans.
La construction de la ville nouvelle a débuté en 1963. Ses plans ont été conçus par de grandes signatures dont Jean Nouvel, Roland Castro et Christian de Portzamparc. En 1987 a été inaugurée la "Citadelle Douce", centre ville qui accueille mairie, commerces, inspection académique, bibliothèque, cinéma, théâtre... Actuellement, de nombreux projets de construction de bureaux et d’ immeubles d’habitation sont en oeuvre dans toute la ville et le Château d’Eau a été classé Monument Historique en 2010.
La superficie d’Hérouville Saint-Clair a permis l’implantation d’une zone industrielle et tertiaire conséquente et pourvoyeuse d’emplois: Le CITIS, vaste zone créée autour d’un lac. Une zone artisanale s’y est aussi implantée. Le centre commercial Carrefour est le second du département par sa taille.


LA RESIDENCE :
Situées sur un emplacement privilégié, Les Terrasses du Canal bénéficient d’un cadre recherché pour leur environnement verdoyant et boisé, proche du Chemin du Halage reconnu pour ses ballades et sa piste cyclable qui longe le canal jusqu’à la mer.
La résidence est proche de toutes les infrastructures et commodités: commerces, établissements scolaires, centres médicaux, dessertes de transports en commun, périphérique, autoroute A13...
La résidence est aux normes énergétiques du label BBC. Elle est composée de 3 bâtiments du T2 au T4, avec terrasses et parking intérieur ou extérieur, avec ascenseur et vidéophone.

Un mandat de gestion est proposé par ASI Sans Carence
  • Type de résidence :
    • Residence classique
  • Type de fiscalité :
    • Scellier BBC
    • Scellier
  • Type de gestion :
    • Mandat de gestion
  • Gestionnaire :
    • ASI Sans Carence
  • Programme neuf
  • Livraison :09/2013
    • Accès aux personnes à mobilité réduite