Residence classique « Alinea » à THOUARE SUR LOIRE (44) : Scellier

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  • Prix Minimum : 105 000 €
  • Prix Maximum : 262 000 €
  • Fourchette de loyer : 3.7% - 4 %
  • Rentabilié : 3,85 %

Réduction d’impôts de 22.5% pour les actes passés en 2011

LOCALISATION :
Thouaré sur Loire est à la porte Est de l’agglomération nantaise, sur l’axe Nantes-Paris (A11 et RN 23).
A 2 minutes de l’autoroute, 10 minutes de la gare TGV, 15 minutes de la station de tramway et 20 minutes de l’aéroport, elle bénéficie d’une situation géographique idéale et représente un véritable noeud de communication entre le sud et le nord de la Loire. Thouaré-sur-Loire fait partie de Nantes Métropole.
Par son dynamisme démographique (590 000 habitants), son essor économique et son attractivité pour les entreprises et les salariés, Nantes Métropole s’impose comme le premier pôle économique du Grand Ouest.

LA RESIDENCE :
Construite en centre-ville, la résidence Alinéa profite de la proximité immédiate des commerces, commodités (écoles...) et de toutes les infrastructures sportives, culturelles...
Reliée à tous les axes routiers et autoroutiers de l’agglomération, les résidents seront à proximité de tous les pôles économiques, commerciaux et industriels de la partie est de l’agglomération nantaise, qui regroupent plusieurs dizaines de milliers d’emplois. Distante d’une minute à pied de la Résidence, la gare de Thouaré permet d’utiliser la liaison train/tram qui met chaque habitant de la résidence à moins de 10 minutes du coeur de ville de Nantes et en liaison permanente avec tous les points de la métropole.
D’un point de vue technique, la résidence bénéficie de l’apport de matériaux nobles de marques réputées, et va satisfaire aux obligations d’un label haute performance énergétique (HPE).
Les appartements bénéficient de larges balcons, des menuiseries aluminium, à rupture thermique, laquées de teinte RAL 7010 et équipé de volets roulants (électriques dans les séjours).

Un mandat de gestion est proposé par Thierry Immobilier, cabinet majeur sur l’agglomération nantaise.
  • Type de résidence :
    • Residence classique
  • Type de fiscalité :
    • Scellier
    • Scellier BBC
  • Type de gestion :
    • Mandat de gestion
  • Gestionnaire :
    • Thierry Immobilier
  • Programme neuf
  • Livraison :12/2012