Comment investir en loi Scellier ?

Les étapes d’une acquisition sont les suivantes :

1. Définition financière et fiscale précise du projet avec un conseiller :
 
    •  Un ou plusieurs rendez-vous téléphoniques avec votre conseiller sont nécessaires
    • Un compte rendu de rendez-vous vous est transmis après chaque rendez- vous.

2. Recherche du / de(s) bien(s) correspondant au projet défini et prise d’option :
    • votre conseiller recherche pour vous la / les meilleure(s) opportunité(s) correspondant à votre projet.

3. Pré-réservation du / des bien(s) ayant emporté le choix de l’investisseur :
    • Le document de pré-réservation est à nous retourner (par fax ou email) rempli et signé, accompagné de la copie de chèque de dépôt de garantie d’un montant de 5% du prix TTC de l’acquisition.
    • A réception, le bien est pré-réservé à votre nom chez le promoteur jusqu’à réception des contrats de réservation signés (maximum 7 jours).

4. Réservation :
    • La période de réservation nous sert à vous éditer les contrats définitifs de réservation qui sont à nous retourner avant la fin de la période de pré- réservation.
    • A réception, nous enregistrons votre réservation et la transmettons au promoteur.
    • Le délai de rétractation légal de 7 jours démarre à réception de votre exemplaire.
    • Votre réservation reste soumise à l’obtention des prêts si elle financée par crédit.

5. Signature de l’acte :
    • Une offre de prêt est à fournir sous 45 jours (votre conseiller se charge de ces démarches).
    • Vous recevez ensuite le projet d’acte et pouvez signer l’acte chez le notaire (par procuration).
    • Le délai moyen entre réservation et signature de l’acte est en moyenne de 90 jours.

6. Suivi de l’avancement des travaux et livraison :
  • Nous restons en contact régulier avec vous pour vous informer du bon déroulement du chantier jusqu’à la mise en location.